陈茂波:香港楼价大幅超出市民负担能力

时间:2018-06-05 19:22 点击:

香港财政司司长陈茂波提醒市民决定置业前要衡量风险(电视截图)

星岛环球网消息:大公文汇全媒体综合报道,香港财政司司长陈茂波今日(4日)指出,香港楼市持续活跃,但楼价已大幅超出市民负担能力,加上港息有上调风险,提醒市民决定置业前要衡量风险。

陈茂波在立法会财经事务委员会会议上表示,楼市持续活跃,今年首4个月住宅物业成交平均每月5400宗,较去年同期上升7%;楼价首四个月累积升7%,整体楼价较1997年高位高出117%,市民置业购买力指数第一季上升至71%,显着高于过去20年的44%长期平均数,楼价已大幅超出市民负担能力?

陈茂波表示,虽然市场气氛乐观,但基本因素变化逐渐对楼市构成调整压力,未来5年私楼每年落成量预料有20800个,较过去5年平均数增加50%,私楼供求偏紧情况逐步缓和,但美国货币正常化,港息存在上调风险,市民作出置业决定时要小心衡量风险?